по-русски
Юридическая компания «Правозахист Украина»



Членство в організаціях:






Юридичний довідник

Якщо Ви:  

  • самовільно звели будинок або іншу будову; 
  • самовільно виробили реконструкцію, перепланування, капітальний ремонт та ін.;
  • займаєте не приватизовану земельну ділянку

ВИ ПОВИННІ ЗНАТИ НАСТУПНЕ:
Відповідно до чинного законодавства будівельні роботи – це роботи пов'язані із спорудою нового об'єкту нерухомості, з реконструкцією, реставрацією, капітальним ремонтом або технічним переоснащенням  наявної нерухомості, а також будівельні роботи по переплануванню житлових або нежитлових приміщень. Чинним законодавством визначено, що житловий будинок, будівля, будова є самовільним будівництвом в разі наявності однієї з умов:

  • земельна ділянка не відведена для цієї мети;
  • відсутній дозвіл на забудову;
  • відсутній затверджений проект;
  • при будівництві були допущені істотні порушення будівельних норм.

Обличчя, яке здійснило самовільну забудову, права власності на об'єкт нерухомості не набуває. В окремих випадках самовільна споруда підлягає сносу особою, яка його здійснило, за її рахунок та з відшкодуванням третій особі збитків, якщо такі мали місце.Самовільне будівництво або самовільне заняття земельної ділянки вабить адміністративну та кримінальну відповідальність. В рамках адміністративної відповідальності на обличчя може бути накладений штраф. В разі притягнення до кримінальної відповідальності особа може бути позбавлене свободи на строк до трьох років. Крім того, особа, що має самовільне будівництво, не зможе розпоряджатися таким майном (продавати, дарувати, успадковувати і тому подібне), оскільки дане майно побудоване з порушенням норм законодавства і перш, ніж провести відчуження такого майна, необхідно буде його узаконити.

Разом з цим, не приватизована земельна ділянка залишається в комунальній власності територіальної громади в особі відповідної ради. Тобто, провести відчуження такої ділянки (купити, продати, подарувати і тому подібне) неможливо, оскільки така особа не є власником даної землі.

Юридична компанія «Правозахист Україна» надає послуги з узаконення самовільного будівництва, визнання права власності на об'єкти нерухомості,  державної реєстрації об'єктів нерухомого майна (житлових будинків, будівель, споруд і земельних ділянок), приватизації земельних ділянок. Вказаний перелік послуг не є вичерпним.

Новини

7 червня 2017 р.

Національний банк України вчергове знімає валютні обмеження

7 червня 2017 р.

Державна фіскальна служба України роз’яснила порядок розрахунку сум податкових зобов’язань, які виникають при випуску товарів, поміщених у митний режим тимчасового ввезення з умовним частковим звільненням від оподаткування митними платежами, у вільний обіг на митній території України або передачі таких товарів у користування іншій особі

7 червня 2017 р.

Настання обставин непереборної сили (форс-мажорних обставин) свідчить про відсутність вини у невиконанні зобов'язання та звільняє особу, яка порушила зобов'язання, лише від відповідальності за таке порушення, а не від виконання зобов'язання в цілому

31 травня 2017 р.

ДФСУ роз'яснила порядок коригування  ПДВ при зарахуванні попередньої оплати за одним договором в рахунок оплати послуг за іншим договором

12345Архів

Публікації

12345Архив