українською
Юридическая компания «Правозахист Украина»



Членство в организациях:






экспертная оценка

Юридический справочник

Если Вы:

  • самовольно возвели дом или другое строение;
  • самовольно произвели реконструкцию, перепланировку, капитальный ремонт и др.;
  • занимаете не приватизированный земельный участок

ВЫ ДОЛЖНЫ ЗНАТЬ СЛЕДУЮЩЕЕ:
В соответствии с действующим законодательством строительные работы – это работы связанные с постройкой нового объекта недвижимости, с реконструкцией, реставрацией, капитальным ремонтом или техническим переоснащением  имеющейся недвижимости, а также строительные работы по перепланировке жилых или нежилых помещений.
Действующим законодательством определено, что жилой дом, здание, строение является самовольным строительством в случае наличия одного из условий:

  • земельный участок не отведен для этой цели;
  • отсутствует разрешение на застройку;
  • отсутствует утвержденный проект;
  • при строительстве были допущены существенные нарушения строительных норм.

Лицо, которое осуществило самовольную застройку, права собственности на объект недвижимости не приобретает. В отдельных случаях самовольная постройка подлежит сносу лицом, которое его осуществило, за ее счет и с возмещением третьему лицу убытков, если такие имели место.
Самовольное строительство или самовольное занятие земельного участка влечет административную и уголовную ответственность. В рамках административной ответственности на лицо может быть наложен штраф. В случае привлечения к уголовной ответственности лицо может быть лишено свободы на срок до трех лет.
Кроме того, лицо, имеющее самовольное строительство, не сможет распоряжаться таким имуществом (продавать, дарить, наследовать и т.п.), поскольку данное имущество построено с нарушением норм законодательства и прежде, чем провести отчуждение такого имущества, необходимо будет его узаконить.
Вместе с этим, не приватизированный земельный участок остается в коммунальной собственности территориальной громады в лице соответствующего совета. То есть, провести отчуждение такого участка (купить, продать, подарить и т.п.) невозможно, поскольку такое лицо не является собственником данной земли.
 

Юридическая компания «Правозащита Украина» оказывает услуги по узакониванию самовольного строительства, признанию права собственности на объекты недвижимости,  государственной регистрации объектов недвижимого имущества (жилых домов, зданий, сооружений и земельных участков), приватизации земельных участков. Указанный перечень услуг не является исчерпывающим.

Ознакомьтесь со всеми виами юридических услуг в Киеве и по всей Украине, оказываемые нашей компанией.

Новости

7 июня 2017 г.

Національний банк України вчергове знімає Валютні обмеження

7 июня 2017 г.

Державна фіскальна служба України роз'яснено порядок розрахунку сум податкових зобов'язань, Які вінікають при випуску товарів, поміщеніх у митний режим Тимчасова ввезення з умовно частково звільненням від оподаткування митними платежами, у вільний обіг на мітній территории України або передачі таких товарів у Користування іншій особі

7 июня 2017 г.

Настанов обставинних непереборної сили (форс-мажорних обставинні) свідчіть про Відсутність вини у невіконанні зобов'язання та звільняє особу, яка порушила зобов'язання, лишь від відповідальності за таке Порушення, а не від Виконання зобов'язання в цілому

31 мая 2017 г.

ГФСУ разъяснила порядок корректировки НДС при зачислении предварительной оплаты по одному договору в счет оплаты услуг по другому договору

 

22 мая 2017 г.

Срок действия договора аренды земли, условиями которого предусмотрено, что отсчет срока аренды наступает с момента государственной регистрации настоящего договора, начинается после вступления в силу, а не с момента его заключения

22 мая 2017 г.

Если возмещение расходов на перевозку осуществляется не непосредственно перевозчику-нерезиденту, а агенту, то такая выплата не подпадает под действие положений международных договоров для применения освобождения от налогообложения или уменьшенной ставки налога на прибыль

26 апреля 2017 г.

Неприбыльная организация, которая осуществляет операции по поставке услуг на таможенной территории Украины, подлежат налогообложению НДС, общий объем которых в течение последних 12 календарных месяцев превышает 1 млн. гривен, должна зарегистрироваться как плательщик НДС в обязательном порядке

26 апреля 2017 г.

Разъяснены особенности отнесения задолженности к категории «безнадежная»

26 апреля 2017 г.

Заполнение таможенной декларации в случае продления срока временного ввоза товаров

26 апреля 2017 г.

Спор по отчуждению доли в уставном капитале ООО лицом, которое не является участником общества, подведомственен судам общей юрисдикции, а не арбитражным судам

20 апреля 2017 г.

Коллегия судей Судебной палаты в административных делах Верховного Суда Украины пришла к выводу, что в случае принятия субъектом властных полномочий решения о предоставлении в собственность земельного участка (то есть ненормативного акта, который исчерпывает свое действие после его реализации) дальнейшее оспаривание этого права собственности должен решаться в порядке гражданского судопроизводства, поскольку возникает спор о гражданском праве

20 апреля 2017 г.

Национальный банк Украины продолжает либерализацию валютного законодательства

12345Архив

Публикации

12345Архив